1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+3.7%
京都市東山区
28.4万円/㎡
前年比-6.5%
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ネオコーポ東山
京都府京都市東山区七軒町
京阪電鉄本線 / 七条駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
5,662万円
92.6万円/㎡
3,886
5,070
6,255
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,255万円
82.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ネオコーポ東山
4,800万円（78.5万円/㎡）/ 7階 / 61.18㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,800万円 | 78.5万円 | 7階 | 61.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/05 | 5,800万円 | 94.8万円 | 7階 | 61.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/13 | 6,480万円 | 105.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市東山区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は京都市東山区の平均と比較して176.4%割高です。